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这三大信号暗示房子越来越不值钱?未来还要不要买房

[导读] 买房是一件恒久的事情,买不买房本也应该是一件慎重思考的事情,只不过过去买房赚钱很容易,久而久之,买房投资稳赚变成了一件理所当然的事情。大家都忘记了,其实是投资就有风险,有风险就有亏损的可能。现在房市场局势变化很大,未来还要不要买房呢?意愿购房者应该对局势有一个正确的判断,再结合自身条件,以及家庭风险承受能力来做判断。

  买房是一件恒久的事情,买不买房本也应该是一件慎重思考的事情,只不过过去买房赚钱很容易,久而久之,买房投资稳赚变成了一件理所当然的事情。大家都忘记了,其实是投资就有风险,有风险就有亏损的可能。现在房市场局势变化很大,未来还要不要买房呢?意愿购房者应该对局势有一个正确的判断,再结合自身条件,以及家庭风险承受能力来做判断。

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  1.房地产从数量向质量转变

  今年房子质量问题一度很火,大家都非常关注这些。以前,大家在买房卖房的时候,只认地段不认房子。宁选市区老破小,不挑郊外大别墅。这就是因为,大家更看重房子的投资属性,却忘记了居住属性同样重要。而在未来,居住属性可能会比投资属性更重要。住不了人的房子,跟住的不如意的房子完全不一样,住不了人,房子就真的成了钢筋水泥,还是劣质钢筋水泥。很多人一度把居住属性看得比投资属性更重要,但是没有了居住属性,投资属性对于普通人来说几乎为零,是一块烫手的山芋。如今买房,要知道这件事。市场开始有了变化,某种程度上来讲,在未来,好的房子比多的房子更重要。

  2.买房的投资属性削弱

  以往在金融加杠杆、城市化规模扩大、居民收入水平增加等因素的共同影响下,房子有非常庞大的投资属性。这也吸引很多人纷纷买房投资,去赚取巨大的利润。但是如今,房子的投资属性正在被逐步削弱,依靠房子来赚钱这件事变得越来越难。还未出场的房产税,热门城市的限购限售,等等一系列的条件,让买房投资变得越来越难,稍有不慎,不仅赚不到钱还会亏损投入的资金。

  3.经济对房地产的依赖性越来越弱

  房地产在经济这栏中占据了非常重要的地位,确实,在过去的十几二十年了,房地产与经济的发展相辅相成,互相带动。经济对房地产的影响一度非常大。但是如今,情况在发生一些变化。就在这个国庆期间,10月7日,央行宣布,将在10月15日起下调部分金融机构存款准备金率,来置换当日到期的中期借贷便利。除此之外,降准还可再释放增量资金约7500亿元。这不得不让大家浮想联翩。小编朋友收到这个消息后,立刻打电话过来问小编,这是不是楼市又有利好了?然而小编的回答只能让她失望了。这不是楼市的利好,也不是楼市的利空。这是经济发展中的调整与波动,然而,根据今年过去几次的经验,即使有波动,也与楼市无关。在新闻中明确提到,不会搞大水漫灌。想借这波“东风”买房的投资者还是死心吧。

  楼市一直处于一个变动的状态,没有“大局已定”这一说,却有一个大概的方向。在未来,买房更多是为住,买房投资这条路也会越来越难走。


标签: 本文来源:申城之窗
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